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大阪市城東区の物件一覧

蒲生第2コーポ

301

蒲生第2コーポ 301

4,898万円

大阪府大阪市城東区中央１丁目12-23

地下鉄長堀鶴見緑地「蒲生四丁目」駅徒歩1分

地下鉄今里筋線「蒲生四丁目」駅徒歩1分

京阪本線「野江」駅徒歩10分

【外観】大阪メトロ今里筋線　「蒲生四丁目」駅　徒歩1分　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　「蒲生四丁目」駅　徒歩1分の好立地！

蒲生第2コーポの間取り|南西向き角部屋4LDK専有面積99.10㎡の物件です。2025年7月リフォーム完成予定。ペット飼育可です。便利な4面バルコニー！

価格: 4,898万円

間取り: 4LDK

向き: 南西

所在地: 大阪府大阪市城東区中央１丁目12-23

交通

地下鉄長堀鶴見緑地「蒲生四丁目」駅徒歩1分

地下鉄今里筋線「蒲生四丁目」駅徒歩1分

京阪本線「野江」駅徒歩10分

専有面積: 99.10㎡

築年月: 1984年1月(築41年)

現地見学会

日時 2025年5月9日～ 2025年12月31日

※事前に必ず予約してください
☆ご内覧予約受付中☆
　お気軽にお問い合わせくださいませ♪

☆新生活応援期間中☆
　・全室照明・カーテン・エアコン1台プレゼント♪

☆売却物件大募集！相談無料です！！今なら、他社で提示された金額より高値つけます！！☆

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機
オートロック
エレベーター

セールスポイント

月々9万円台でご購入可能
【変動金利最大0.68% 最大借入期間50年】

ポイント

陽当り良好　収納豊富　食器洗乾燥機　洗面化粧台　３口以上コンロ

担当者のコメント

＋＋＋物件ポイント＋＋＋
■大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅まで徒歩1分
　大阪メトロ今里筋線　「蒲生四丁目」駅まで徒歩1分
■南西向き角部屋で日当たり通風良好
■ペット飼育可能
■リフォーム工事付き（安心の保証付き）
■全室照明・カーテン・エアコン1台プレゼント
■生活便利な好立地

＋＋＋リフォーム個所＋＋＋
■室内改装2025年7月完成予定
　全室クロス張替
　床フローリング・CF張替
　システムキッチン新調（食洗機付き）
　浴室ユニットバス新調（浴室乾燥機付き）
　トイレ新調（温水洗浄付き）
　洗面化粧台新調
　給湯器　他多数

☆提携住宅ローン多数あります。住宅ローンのプロが無料でご提案させていただきます☆

◇勤続年数１年未満の方
◇借入(カーローン、フリーローン等)がある方
◇年収が200万円台の方
◇女性単独の方
◇パートの方
◇年齢制限がある方
◇自営業者の方

自分では無理と思われている方、他社で断られた方は一度お問合せ下さい。
※適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
詳しくは株式会社プラスワン不動産流通事業部【担当あんどう】までお気軽にご相談ください。

基本情報

管理費: 14,072円

修繕積立金: 15,023円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 4LDK
LDK/洋室/洋室/洋室/洋室

向き: 南西

専有面積: 99.10㎡

バルコニー面積: 12.06㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 3階 / 13階建

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート（一部鉄筋コンクリート)

築年月: 1984年1月(築41年)

種別: 中古マンション

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 商業

地勢: 平坦

都市計画: -

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 一般媒介

棟総戸数: 56戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: 伊藤忠アーバンコミュニティ / 有

リフォーム

その他条件: ペット飼育は条件付きで可

取引条件の 有効期限: 2025年07月20日

設備条件

設備条件

ペット相談 / ペット飼育可 / 陽当り良好 / 眺望良好 / 現地見学会 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / ３面バルコニー / 両面バルコニー / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / エアコン / ウォークインシューズクロゼット / 食品庫 / 収納豊富 / オートロック / TVモニタ付インターホン / 角部屋

設備(その他)

その他

物件番号: 94447920

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2025年07月06日

次回更新予定日: 2025年07月20日

備考: 「蒲生第2コーポ」のここがイチオシ。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。駅徒歩1分という立地が魅力的な物件です。失敗しない新生活を始めるなら、信頼と実績のある株式会社プラスワン　に住まい探しのサポートをさせて下さい。ご連絡06-4400-0920又は、baibai@plus1osaka.comからご連絡をお待ちしております。

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